STRUCTURE・SECURITY構造・セキュリティ
STRUCTURE
ご家族をあたたかく包み込む信頼の構造仕様と安全品質。
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耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋（一部除く）として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約200mm、外壁厚は約150・180mm、戸境壁厚は約200mmを確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体（置床含）の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
外部に接する壁はコンクリート厚約150・180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。
生活音に配慮した戸境壁
戸境壁のコンクリート厚は約200mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。※一部除く
快適な暮らしを守る
二重床二重天井構造上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。
耐久性を高めるダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。※一部除く
耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚（鉄筋を覆うコンクリートの厚さ）で劣化を極力抑えています。
地震に強い対震枠付玄関ドア
地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した対震枠付玄関ドアを採用しています。
直接基礎
地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤と建物をしっかりと一体化させています。
STRUCTURE
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24時間低風量換気システム
各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。
国土交通大臣による
「住宅性能評価書」を取得国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
住宅瑕疵担保責任保険加入
長く安心して都市生活を満喫していただくために、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。万一の時でも確かな保障で、住む方の毎日をサポートします。※取得予定
【フラット35】S
【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット35】をお申し込みのお客さまが、耐久性・可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、金利の引下げを受けることができる制度です。※取得予定
STRUCTURE
毎日の安心と幸せを実感できる防犯・快適設備。
独自の万全のセキュリティ対策。
24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ
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セキュリティシステム概念図
万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。
日本管財住宅管理株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。
鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Tebra pass」
TLキーをリーダにかざすだけで解錠可能な非接触キーシステムを採用。
共用部
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TLキーをリーダにかざすことで解錠可能で、通過がラクラク。
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TLキーをリーダにかざすことで操作可能。パスワード入力などは不要です。
安心・便利
カラーモニター付インターホン来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。
共用部分に防犯カメラを設置
人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース対応）
Clavis F22シリンダー
各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。
鎌式デッドボルト
玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。
防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレス無く快適にご使用頂けます。また、蓄光材を使用しているため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。
OTHER
LED照明
玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。
マルチメディアコンセント
各居室には、二口コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
フラットフロア
廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。
大切なペットと一緒に暮らせます
ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。 ※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
ドアストッパー
ドアが壁にぶつかってキズをつけたり、風で急に閉まったりしないよう、ドアを止めておくストッパーをLDに標準装備。※タイプにより異なります。
Low-Eペアガラス
２枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、ガラスにLow-E金属膜をコーティングしたLow-Eペアガラスです。外部の熱が伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。
留守時に嬉しい宅配ボックス
メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。（リース対応）
CATV対応（ジェイコム東京 多摩局）
地上デジタル放送はもちろん、多彩な専門チャンネルをお楽しみいただけます。地上11chで放送中のJ:COMチャンネルでは、お住まいの地域の情報や行政情報、防災情報など地域に根差した内容をお届けします。※1
「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB（光配線方式）
最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。（個人有償契約が必要となります）
※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
※掲載の写真は施工例及び参考写真となりますので予めご了承下さい。
※掲載の写真はモデルルームを撮影（令和4年2月）したもの及び当社施工例、参考写真となりますので予めご了承下さい。なお、一部オプション（有償）が含まれており、お申し込みには期限がございます。
※1. 専門チャンネルの視聴には別途月額利用料が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合せください。
